Tronçon des boulevards situé entre la r. Gineste et le bd Emile Jacqmain, la r. du Boulevard, devenue avenue en 1885, fut tracée v. 1840 sur l'anc. chemin de ronde, alors que s'urbanisait le quartier de la gare du Nord.

Elle fut rapidement bâtie de maisons d'inspiration néoclassiqueLe style néoclassique (de la fin du XVIIIe siècle à 1914 environ) est un courant architectural mû par un idéal d’ordre et de symétrie, caractérisé par des élévations enduites et blanches, uniformisant l’image de la ville. Le style connaît une grande longévité, évoluant dans ses proportions et son ornementation au cours du temps. aujourd'hui démolies pour faire place, entre le bd Jacqmain (devenu aujourd'hui bd Albert II) et la pl. Rogier, à des immeubles de bureaux postmodernesLe style postmoderne (à partir de 1980 environ) est un courant architectural né en réaction au modernisme, remettant au goût du jour certaines formes ornementales issues de l’architecture du passé (classicisme, Art Déco, etc.). et à l'hôtel Sheraton (1971) et, entre la pl. Rogier et la r. Gineste, aux façades latérales aveuglesUn élément est dit aveugle lorsqu’il est dénué d’ouverture. Une baie aveugle est un élément construit sans ouverture, imitant une porte ou une fenêtre. de l'hôtel Palace rendues visibles par la destruction des maisons qui bordaient l'avenue et, en particulier, à l'angle de la pl. Rogier, d'un imposant hôtel de maître. Juste avant l'angle de la r. Gineste, deux travées1. Division verticale d’une élévation, composée d’une superposition d’ouvertures, réelles ou feintes. 2. En plan, la travée est l'espace compris entre deux rangées de supports disposées perpendiculairement à la façade. du Palace.

Abréviations | Recherches et rédaction : 1993-1995.